Красивая Земля
ПосёлкиРассрочкаО компанииКонтакты
Отдел продаж+7 (495) 969-29-29Секретариат+7 (495) 725-26-03
Красивая Земля
Разделы
ПосёлкиРассрочкаО компанииКонтакты
Бизнесу
СотрудничествоЗемли сельхоз. назначенияЗемли пром. назначения
Медиа
НовостиСтатьиОтзывыFAQ
Отдел продаж
+7 (495) 969-29-29
ежедневно 09:00–19:00
Секретариат
+7 (495) 725-26-03
будни 10:00–19:00пятница 10:00–18:00выходные 11:00–15:00
Офис
г. Москва, пр-т Андропова, д. 22, 16 этаж
info@kraszem.ru
Правовая информацияПользовательское соглашениеПолитика конфиденциальности
© 2004–2026, ООО «Компания Красивая Земля»
Сайт носит информационный характер и не является публичной офертой по ст. 437 ГК РФ
Сотрудничество с землевладельцами

Управление и реализация земельных активов

Передайте землю в работу компании, которая более двадцати лет превращает массивы в посёлки: юридическая подготовка, инженерные сети, маркетинг и собственный отдел продаж на нашей стороне.

Наши проекты
Кому это подходит

Земля, которая не работает, теряет деньги каждый год

01
Массив без проекта
Земля куплена под развитие, но проект так и не начался: нет генплана, межевания и понимания спроса.
02
Наследство и раздел активов
Участки достались нескольким собственникам и годами стоят без использования, накапливая налог.
03
Непрофильный актив компании
Земля на балансе предприятия, которое не занимается девелопментом и хочет вернуть вложенное.
04
Остановленная стройка
Посёлок начали, но продажи не пошли: часть участков продана, инфраструктура не завершена.
Что берём на себя

Полный цикл — от выписки ЕГРН до последней проданной сотки

Собственные юристы, кадастровые инженеры, проектировщики, подрядчики по сетям и отдел продаж. Внешних посредников в цепочке нет.

01
Юридический аудит
Проверяем историю, категорию, обременения и ограничения, оцениваем риски до начала работ.
02
Смена ВРИ и категории
Готовим документы и сопровождаем перевод земли под нужный вид разрешённого использования.
03
Межевание и кадастр
Разбиваем массив на участки, ставим их на кадастровый учёт, формируем земли общего пользования.
04
Концепция и генплан
Определяем формат посёлка, нарезку, дорожную сеть и очерёдность запуска под реальный спрос.
05
Инженерные сети
Проектируем и строим дороги, электричество, газ, водоснабжение и очистные сооружения.
06
Маркетинг и продажи
Собственный отдел продаж, рекламные бюджеты, показы и рассрочка от нашей компании.
07
Оформление сделок
Договоры, регистрация в Росреестре и выдача выписок покупателям — под ключ.
08
Отчётность собственнику
Ежемесячный отчёт: воронка обращений, брони, сделки, поступления и остаток участков.
Форматы сотрудничества

Три схемы — выбираем по состоянию актива и вашим целям

Агентская реализация

Земля остаётся в вашей собственности. Мы берём на себя подготовку, маркетинг и продажи, вознаграждение — процент от сделок. Подходит, когда актив юридически готов или требует минимальной доработки.

собственность
остаётся у владельца
вложения владельца
только на подготовку
вознаграждение
% от каждой сделки
срок запуска
от 2 месяцев

Как проходит запуск

01
Знакомство с активом
Присылаете кадастровые номера и краткое описание. Первичную оценку перспектив даём за три рабочих дня.
3 дня
02
Выезд и аудит
Смотрим землю, подъезды и окружение, юристы проверяют документы, инженеры — возможность подключения сетей.
2 недели
03
Финансовая модель
Считаем нарезку, цены, темп продаж и затраты на инфраструктуру. Показываем модель и предлагаем формат работы.
2–3 недели
04
Договор и запуск
Фиксируем условия, начинаем межевание, проектирование и подготовку к старту продаж.
1 месяц
05
Продажи и отчётность
Посёлок выходит на рынок, вы получаете ежемесячный отчёт и поступления по графику.
постоянно

С каким активом мы работаем

Это ориентиры, а не жёсткие правила: если актив не подходит под критерии, скажем об этом на первом созвоне и объясним причину.

Площадь от 5 га одним массивом или смежными участками
Удалённость до 120 км от МКАД по любому направлению
Существующий или возможный подъезд с дороги общего пользования
Отсутствие судебных споров о праве собственности
Электросети в доступной близости или возможность подключения
Заявка на оценку актива

Оставьте приоритетный способ связи с вами — телефон или почту

Интересующий формат

Данные об активе не передаются третьим лицам. По запросу подписываем соглашение о конфиденциальности до начала переговоров.

Земельный департамент

Пришлите кадастровые номера — вернёмся с оценкой за три дня

Разговор ни к чему не обязывает: если проект не наш профиль, скажем прямо и подскажем, к кому обратиться.

+7 (495) 725-26-03land@kraszem.ru · будни 10:00–19:00, пятница 10:00–18:00, выходные 11:00–15:00
32 000 га
земли прошло через наш девелопмент с 2004 года
40
посёлков доведено от массива до заселения
14 000+
сделок закрыл собственный отдел продаж
0 ₽
стоимость первичной оценки вашего актива